En el periodo entre 2025 y 2026, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha implementado perdones de deudas significativos, alcanzando casi 314 mil millones de pesos a través de la condonación de créditos, reducción de montos y disminución de tasas de interés para sus deudores. A pesar de estos esfuerzos, el número de morosos ha ido en aumento.
Crecimiento de la cartera vencida
Actualmente, la cartera vencida del Infonavit representa 404 mil 511 millones de pesos, lo que equivale al 21 por ciento de su cartera de crédito total. Esta cifra es notablemente superior a la reportada por el sistema bancario nacional, que registra una cartera vencida de 193 mil 161 millones de pesos, con un porcentaje de morosidad del 2.3 por ciento, según datos de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).
El número de créditos en mora en el Infonavit ha experimentado un gran incremento. Para finales de junio, los créditos reestructurados que no lograron mantenerse al día ascendieron a 970 mil 155, un aumento de más de 62 mil casos en comparación con marzo del mismo año. Estos datos contrastan fuertemente con los 290 mil morosos en 2018 al inicio de la Cuarta Transformación.
Estrategias y resultados
El programa Infonavit Solución Integral, que busca ayudar a los deudores ofreciendo descuentos y reestructuraciones, ha tenido un impacto importante al reducir la cartera vencida en 5 mil 669 millones de pesos al 30 de junio. Sin embargo, esta disminución no se debe a un aumento en los pagos, sino a la condonación de adeudos y disminución de tasas de interés, que se han aplicado en millones de créditos.
Entre las acciones destacadas, se encuentran la condonación de 42 mil 291 millones de pesos y descuentos de 157 mil 741 millones al saldo final de más de un millón de créditos. Además, la rebaja en la tasa de interés benefició a más de 3 millones de deudores.
A pesar de estas medidas, la situación continúa siendo desafiante para el Infonavit, que enfrenta críticas sobre la gestión de su cartera vencida. Desde 2019, cuando se ordenó cancelar desalojos y recuperar créditos, los esfuerzos para mantener solvencia financiera han sido variados, pero el incremento en los créditos morosos persiste.