Con el objetivo de frenar la desaceleración económica y contrarrestar la pérdida de residentes en el primer cuadro de Cancún, el ayuntamiento y el sector empresarial han iniciado un plan de incentivos fiscales, regulatorios y urbanísticos. Esta estrategia está diseñada para reactivar el centro urbano de la ciudad.
Propuestas de Implan
Héctor Sánchez Tirado, director del Instituto de Planeación para el Desarrollo Urbano Municipal (Implan), explicó que el elevado costo del suelo ha empujado la oferta de vivienda asequible hacia las periferias de Cancún. Esto, junto con el auge de las plataformas de renta vacacional y el abandono de locales comerciales, ha intensificado el despoblamiento en las áreas céntricas históricas.
Dentro del proceso de actualización del Plan Municipal de Desarrollo Urbano (PDU), se contemplan herramientas técnicas para crear polígonos de actuación. Entre las propuestas destacan la simplificación de trámites para traspasos de predios y cambios de uso de suelo, esquemas de regulación para plataformas de hospedaje, y políticas para la edificación de vivienda social en zonas con infraestructura básica consolidada.
Iniciativas del sector privado
El sector privado también juega un papel crucial en esta revitalización. Jorge Alberto Hernández, presidente del Comité de Hoteles del Centro de Cancún, anunció estrategias de promoción, incluyendo alianzas con la empresa ADO para establecer paradas de autobús en las zonas hoteleras del primer cuadro.
Adicionalmente, se mantendrán descuentos del 25% en alojamientos hasta diciembre. El sector privado también participa en ferias gastronómicas y culturales que se coordinan con las autoridades locales para reactivar corredores emblemáticos como la Avenida Yaxchilán.
Hernández subrayó la importancia de la colaboración entre las autoridades y propietarios de inmuebles para recuperar integralmente los locales comerciales en abandono.